
Steyregg: Rarität 4,5 ha mit herrlicher Aussicht und Wohnhaus
Am Rande von Steyregg schlummert dieses Schatzkästchen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Stadtnah erreicht man Linz in 3 Minuten über die Steyregger Brücke und findet gleichzeitig abseits des Trubels eine eingewachsene, grüne Ruhe-Oase, die das Herz jedes Menschen mit Bezug zur Natur höher schlagen lässt.
Auf diesem Südwesthanggrundstück kann der Traum von der eigenen Selbstversorgung mit Hühner genauso wahr werden, wie die langersehnte Bastler-Werkstatt für Autos, Oldtimer. Es eignet sich jedoch auch für geniale Projekte wie einen Seminarhof, Wein-Obst-Beeren oder Permakultur Waldgarten bis hin zum Ziegen, Schaf und Bienenhof oder man genießt einfach den eigenen unverbaubaren Donau und Linzblick.Ein Bachlauf sowie Quellwasser befinden sich ebenso auf diesem Schatzkästchen.
Für den Kauf in ein landwirtschaftliches Konzept sowie je nach Nutzung eine Prüfung Voraussetzung.
Der Bungalow bietet eine Nutzfläche von rd. 195 m². Baufläche ist 1000 m2, daher können 600 m2 Wohnfläche lukriert werden.
Flächen
Wohnfläche: 195 m2
Grundstück: 4.5 ha
Lage:
Absolute Ruhelage
keine direkten Nachbarn
landwirtschaftlicher Grund und Wald
Ausstattung
Privatstrasse
Ortswasser und Quellwasser
große Garage
HWB
248,6